新宿区下落合1丁目マンション

  • 東京都新宿区下落合一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
6,498万円
108.5万円/㎡
相場
6,441万円
107.5万円/㎡
4,548
5,810
7,071
8,333
AI査定結果
推定相場価格
6,441万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,810万円〜7,071万円
97.0万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月29日
新宿区下落合1丁目マンション
6,498万円（108.5万円/㎡）/ 4階 / 59.9㎡ / 2LDK+S

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/296,498万円108.5万円4階 59.9㎡ 2LDK+S西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、新宿区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は新宿区の平均と比較して3.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
新宿区
112.6万円/㎡
前年比+22.5%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新宿区下落合1丁目マンション
所在地東京都新宿区下落合一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩5分
築年月1981年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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